家の性能・世帯・地域・借入額を選ぶと、2026年に使える国の補助金と税の優遇を一度に判定します。みらいエコ住宅2026事業、住宅ローン控除、贈与税非課税、固定資産税・登録免許税・不動産取得税の軽減に対応し、市区町村を選ぶとその自治体の制度ページを案内します。
診断結果
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※ 2026/10/11時点の国の公式資料に基づく目安です。補助金は予算に達した時点で終了し、税額は実際の所得税・住民税で決まります。申請・契約前に必ず公式ページと施工会社・税務署で確認してください。
計算した総額で、実際に建てられるかを確かめる
ここで出るのは相場からの目安です。同じ条件で複数の会社に間取りと資金計画を出してもらうと、自分の土地・仕様での実額と、補助金の対象になる仕様かどうかが分かります。タウンライフ家づくりは希望条件を一度入れるだけで、選んだ会社から間取り・資金計画・土地提案が無料で届きます。
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判定のルール
- みらいエコ住宅2026事業: GX志向型は全世帯125万/110万円、長期優良住宅は子育て・若者夫婦世帯に80万/75万円(古家除却+20万円)。ZEH水準の枠は予約申請が8月17日で締め切られています。
- 住宅ローン控除: 2026〜2030年入居の新築の限度額(国税庁 No.1211-1、令和8年4月1日現在)。控除額の合計は金利1.5%・35年・元利均等で年末残高を計算した目安です。
- 贈与税非課税: 省エネ等住宅1,000万円、その他500万円(国税庁 No.4508)。
仕様と制度の関係を1枚で見たいときは性能区分と制度の対応表、制度の全体像は補助金・減税の一覧へ。
太陽光・蓄電池の補助金も確かめる
GX志向型住宅やZEH水準は太陽光発電が前提になることが多く、蓄電池は自治体の補助金の対象になっていることがあります。設置費用と使える補助金は、見積もりの段階で確かめるのが確実です。
暮らしの節約×再エネ補助金ナビ
太陽光発電・蓄電池の見積もりを取れて、国や自治体の補助金の案内もまとめて受けられる無料の相談窓口です。持ち家の戸建てが対象で、賃貸や集合住宅は対象外のことがあります。
太陽光・蓄電池を無料で相談する(再エネ補助金ナビ)
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よくある質問
子どもがいなくても使える補助金はありますか?
みらいエコ住宅2026事業のGX志向型住宅は世帯を問わず125万円(1〜4地域)または110万円(5〜8地域)です。長期優良住宅の80万/75万円は子育て世帯・若者夫婦世帯に限られます。
補助金と住宅ローン控除は両方使えますか?
使えます。補助金は国の事業、住宅ローン控除は税の制度で別枠です。市区町村の補助金は、国費が入る制度どうしの併用に制限があることがあるので要綱で確認してください。