浜松市で新築の注文住宅を建てる人が使える市区の補助金は、公式サイトで9制度を確認できました(確認日 2026/09/26)。種類はその他・地域材・太陽光・蓄電池・子育て・省エネ・移住定住・耐震・除却。補助金は年度ごとに変わり、予算に達すると受付が終わるので、各制度の公式ページへのリンクと確認日を必ず付けています。
浜松市でいま受付中の代表的な制度は「浜松市ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)導入支援事業補助金」(上限200,000円(募集期間ごとの予算配分額を超えた場合は申請者で按分し減額))。受付中は8制度、それ以外は受付終了または要確認です。これに国のみらいエコ住宅2026事業(最大125万円)と住宅ローン控除を重ねられます。
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市区の補助金・国の補助金・ローン控除を合わせた実質負担を、自分の条件で計算できます。 使えるツール: 補助金診断をする、総額シミュレーター。
浜松市の新築向け補助金
浜松市ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)導入支援事業補助金
上限200,000円(募集期間ごとの予算配分額を超えた場合は申請者で按分し減額)
- 浜松市の住民基本台帳に記載されている者
- 市内に主たる事務所を有する事業者(本社が市内、または事業所税を市に納付)が建築した市内の戸建住宅を新築し居住(新築建売の購入も可)
- 断熱等性能等級6以上のZEHであること(国の「みらいエコ住宅事業」GX志向型住宅、またはBELSで証明)
- 工事完了日・支払完了日のいずれか遅い日が2026年3月16日〜2027年3月15日
- 市税を完納し、同種の補助を市から受けたことがない(同一世帯を含む)
受付: 2026年度(令和8年度) 2026年5月1日〜2027年3月15日。募集期間ごとに予算配分(第5期: 9月16日〜10月15日 7,400千円、第6期: 10月16日〜11月13日予定)
浜松市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
浜松市創エネ・省エネ・蓄エネ型住宅推進事業費補助金(スマートハウス補助金)
家庭用蓄電池 上限80,000円、V2H充放電設備 上限80,000円、エネファーム 上限50,000円、太陽熱利用システム 上限20,000円、太陽光発電システム(3kW以上・蓄電池またはV2Hと同時申請時のみ) 上限20,000円
- 自らが居住する市内の戸建住宅(住民票上の住所)に未使用の対象システムを設置した個人(新築時・建売購入時を含む)
- 賃貸住宅でないこと
- 工事完了日・支払完了日のいずれか遅い日が2026年3月16日〜2027年3月15日
- 設置後の申請(事後申請)
- 太陽光・蓄電池・V2Hは原則「はままつ太陽光発電クラブ」への入会が交付要件
- 市税を完納し、同種の補助を市から受けたことがない(同一世帯を含む)
受付: 2026年度(令和8年度) 2026年5月1日〜2027年3月15日(募集期間ごとの予算を超えた場合は按分)
浜松市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
天竜材の家百年住居る事業費補助金
FSC認証材1立方メートル当たり2万円、上限40万円。COC認証取得工務店が建築した場合は追加助成10万円
- 浜松市内に新築・増築する自ら居住するためのFSC認証材使用住宅(建替え・売建住宅は対象、建売住宅・リフォームは対象外)
- 居住面積66平方メートル(20坪)以上
- FSC認証材を構造材使用量の80%以上使用し、内装材と合わせ5立方メートル以上使用
- 請負業者が浜松地域材利用促進協議会の正会員または登録会員
- 交付申請書を上棟日の2週間前まで(木材検査を行う場合は2か月前まで)に提出
- 建築現場をPRの場として提供、市税を完納
受付: 2026年度(令和8年度)。上棟日が2026年4月15日〜2027年3月15日の住宅。予算がなくなり次第受付終了
浜松市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
浜松市ハマライフ住宅取得費等助成事業費補助金
補助対象経費(新築住宅の工事費・購入費など)の2分の1以内、上限100万円
- 市外から移住し、移住日から2年以内に申請
- 申請者が配偶者等を有し共に50歳未満(ひとり親家庭は世帯主が50歳未満)
- 移住直前10年間のうち通算5年以上市外に居住し、直前1年以上連続して市外に居住
- 取得した住宅に5年以上居住する意思があり、所在地域の自治会に加入
- 直近1年間の申請者と配偶者等の所得合計が1,000万円以下
- 市区町村税を滞納していない
受付: 2026年度(令和8年度) 申請期限2027年2月26日。対象経費は申請日現在で直近2年間に要した費用
浜松市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
浜松市まちなか定住促進・子育て応援環境づくり補助金
基本額 上限30万円、3世代で同居する世帯は上限50万円(ハマライフ住宅取得費等助成は対象経費の1/2まで、結婚新生活支援は10/10までの上乗せ)
- 同一年度内に「ハマライフ住宅取得費等助成事業費補助金」または「結婚新生活支援事業補助金」の交付決定を受けていること
- 居住誘導区域(まちなか)内に移転する世帯で、直前1年以上居住誘導区域に居住していない
- 補助対象世帯員の合計が2人以上
- 補助対象住宅に5年以上継続して居住
- 3世代同居加算は小学生以下の子と暮らす子世帯が、1年以上離れて暮らしていた親世帯と居住誘導区域内で新たに同居または隣接地に居住する場合
- 市税・市営住宅家賃等を完納
受付: 2026年度(令和8年度)。先着順・予算額に到達次第受付終了
浜松市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
浜松市結婚新生活支援事業補助金
夫婦ともに婚姻日の年齢が29歳以下の世帯 上限60万円、39歳以下の世帯 上限30万円(住宅取得費用・リフォーム費用・住宅賃借費用・引越費用が対象。土地購入代・ローン利息は対象外)
- 2026年1月1日〜12月31日に婚姻届を提出した夫婦で、夫婦ともに婚姻日の年齢が39歳以下
- 2025年の夫婦の合計所得が500万円未満(貸与型奨学金の年間返済額は控除)
- 対象住宅が浜松市内にあり、夫婦(または一方)の住民票の住所と同じ
- 交付日から1年以上定住する意思がある
- 夫婦ともに指定の講座受講または医療機関への妊娠・出産に関する相談を行っていること
- 対象費用は2026年4月1日〜2027年1月31日に支払ったもの
受付: 2026年度(令和8年度) 申請受付 2026年9月1日〜2027年1月29日(予定・要事前予約)。予算上限に達した場合は受付終了
浜松市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
がけ地近接等危険住宅移転事業
除却費 木造2万8千円/平方メートル・非木造4万1千円/平方メートル、移転費 上限97万5千円、建設助成費(借入利子への補助) 土地購入 上限206万円・敷地造成 上限60万8千円・住宅建築(購入) 上限465万円
- 災害危険区域・がけ条例規制区域(昭和29年3月以前建築)・土砂災害特別警戒区域などで区域指定前に建てられた住宅、または移転勧告等を受けた住宅
- 危険住宅を除却し安全な場所に移転すること
- 建設助成費は借入金の利子(年利率8.5%を限度)に対する補助
- 新築する場合は省エネ基準に適合した住宅にすること
- 事業実施予定年度の前年度6月までに申し出、契約前の事前申請が必要
受付: 2026年度(令和8年度) 受付中。予算がなくなり次第受付終了
浜松市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
浜松市はじめようハマライフ助成事業費補助金(移住・就業支援金)
単身での移住 60万円、2人以上の世帯での移住 100万円。18歳未満の世帯員を帯同する場合は一人につき100万円を加算
- 移住直前10年間のうち通算5年以上かつ直前1年以上連続して東京23区に在住、または東京圏在住で23区に通勤
- 浜松市に移住し、申請後5年以上継続して居住する意思がある
- 支援金対象求人サイトでの就職・テレワーク継続・関係人口・起業支援金交付など就業要件のいずれかに該当
- 移住後1年以内の申請
- 市区町村税の滞納が無いこと
受付: 2026年度(令和8年度) 申請期限2027年1月15日。予算の範囲内で交付し、期限前でも受付終了の場合あり
浜松市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助制度(住宅ローン利子補給制度)
利子補助率 年0.60%、利子補助対象額 50万円以上300万円以内(10万円単位)、利子補助期間 最長10年間
- 静岡県労働金庫から住宅建設資金等を借り入れた勤労者
- 浜松市内に自ら居住する新築住宅・中古住宅・建売住宅・マンションを購入する方
- 市県民税額が30万円以下
- 市税を完納(または徴収・換価の猶予を受けている)
- 本事業の補助を利用したことがない
- 受付枠が満了になり次第終了
受付: 公式ページ参照
浜松市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
※ 金額・条件は各制度の公式ページの記載を2026/09/26に確認したものです。申請前に必ず公式ページと担当課で最新の要綱を確認してください。予算に達すると年度途中でも受付が終わります。
自治体の補助金には「市内の施工会社」「着工前の申請」「一定の省エネ性能」などの条件が付くものが多く、会社選びの段階で対応できるかが決まります。複数の会社に同じ条件で間取り・資金計画を出してもらい、浜松市の制度と国の制度の申請に対応できるかを最初に聞くのが確実です。
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浜松市の太陽光・蓄電池の補助金を使うなら
浜松市では太陽光発電・蓄電池などに関する制度が2件ありました。機器の補助金は、対象機種や着工前の申請などの条件があります。設置費用の見積もりと、使える補助金の確認を無料でまとめて相談できます。
暮らしの節約×再エネ補助金ナビ
太陽光発電・蓄電池の見積もりを取れて、国や自治体の補助金の案内もまとめて受けられる無料の相談窓口です。持ち家の戸建てが対象で、賃貸や集合住宅は対象外のことがあります。
太陽光・蓄電池を無料で相談する(再エネ補助金ナビ)
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国の制度(2026年)
- みらいエコ住宅2026事業: GX志向型住宅125万/110万円(全世帯)、長期優良住宅80万/75万円(子育て・若者夫婦世帯)。交付申請は2026年12月31日まで
- 住宅ローン控除: 年末残高の0.7%を13年間。限度額は長期優良4,500万円(子育て等5,000万円)〜省エネ基準2,000万円
- 贈与税非課税: 親からの資金は省エネ等住宅で1,000万円まで(2026年末までの贈与)
性能区分(省エネ基準適合・ZEH水準・長期優良・GX志向型)で額が変わる仕組みは性能区分と制度の対応表にまとめています。
静岡県の制度と相場
静岡県の注文住宅の平均は、建物のみ4,266万円(延床121.1㎡・坪単価換算116.5万円)、土地付きで総額4,974万円(土地1,205万円+建物3,769万円)です(住宅金融支援機構 2025年度フラット35利用者調査)。世帯年収の平均は716万円、月々の返済は14.5万円でした。詳しくは静岡県の相場ページへ。