越谷市で新築の注文住宅を建てる人が使える市区の補助金は、公式サイトで3制度を確認できました(確認日 2026/09/26)。種類は太陽光・蓄電池・省エネ・耐震・除却。補助金は年度ごとに変わり、予算に達すると受付が終わるので、各制度の公式ページへのリンクと確認日を必ず付けています。
越谷市で代表的な制度は「越谷市家庭用ゼロカーボン推進補助金(ZEH)」(一件につき20万円(太陽光発電設備との併用申請は不可))。現在受付中の制度はなく、次の年度の募集は各制度の公式ページで確認してください。これに国のみらいエコ住宅2026事業(最大125万円)と住宅ローン控除を重ねられます。
越谷市に対応する会社から、補助金の対象になる仕様で間取りと資金計画を無料でもらう(タウンライフ家づくり)公式サイトへPR・無料。依頼後に各社から電話やメールで連絡が来ます。応じるかどうかは自由で、断ることもできます
市区の補助金・国の補助金・ローン控除を合わせた実質負担を、自分の条件で計算できます。 使えるツール: 補助金診断をする、総額シミュレーター。
越谷市の新築向け補助金
越谷市家庭用ゼロカーボン推進補助金(ZEH)
一件につき20万円(太陽光発電設備との併用申請は不可)
- 市内に居住する者、または申請年度内に越谷市に居住予定の方
- ZEHの新築、ZEHである建売住宅の購入等で、BELSでZEHを証明できる住宅(Nearly ZEH・ZEH Orientedは対象外)
- 交付決定日以後に購入・着工し、令和9年3月15日までに設置等を完了
- 市税等の滞納がないこと
- 受付期間内に予算を超える申請があった場合は抽選
受付: 令和8年度。前期 2026年5月21日〜6月5日(受付終了)、後期 2026年10月5日〜10月16日(土日祝除く)。予算を超える申請があった場合は抽選
越谷市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
越谷市家庭用ゼロカーボン推進補助金(太陽光発電設備・蓄電池・V2H)
太陽光発電設備 1kWあたり2万円(住宅は上限8万円、市内事業者と契約する場合は上限10万円)/リチウムイオン蓄電池 一件につき5万円/V2H 一件につき5万円
- 市内に居住する者、または申請年度内に越谷市に居住予定の方
- 対象設備を市内の住宅に新規に設置し、発電した電力を住宅用に使用(太陽光は最大出力10kW未満)
- 新規に購入する未使用品で、交付決定日以後に購入・着工し令和9年3月15日までに設置
- ポータブル蓄電池は対象外
- 受付期間内に予算を超える申請があった場合は抽選
受付: 令和8年度。前期 2026年5月21日〜6月5日(受付終了)、後期 2026年10月5日〜10月16日(土日祝除く)。予算を超える申請があった場合は抽選
越谷市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
越谷市空家除却費補助(空家の改修・除却費用の補助のうち除却工事)
補助対象経費の5分の4(上限額30万円、空家が未接道敷地にある場合は上限額50万円)
- 特定空家等に認定されている空家等(勧告を受けているものを除く)
- 昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建築されたもの
- 所有者またはその法定相続人、もしくはそれらから承諾を受けた方(共有の場合は全員の同意)
- 市内事業者と交付決定後に契約した工事
- 市税等を滞納していないこと
受付: 令和8年度。2026年4月6日から受付、交付申請の先着順で予算に達した場合は受付終了
越谷市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
※ 金額・条件は各制度の公式ページの記載を2026/09/26に確認したものです。申請前に必ず公式ページと担当課で最新の要綱を確認してください。予算に達すると年度途中でも受付が終わります。
自治体の補助金には「市内の施工会社」「着工前の申請」「一定の省エネ性能」などの条件が付くものが多く、会社選びの段階で対応できるかが決まります。複数の会社に同じ条件で間取り・資金計画を出してもらい、越谷市の制度と国の制度の申請に対応できるかを最初に聞くのが確実です。
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越谷市の太陽光・蓄電池の補助金を使うなら
越谷市では太陽光発電・蓄電池などに関する制度が2件ありました。機器の補助金は、対象機種や着工前の申請などの条件があります。設置費用の見積もりと、使える補助金の確認を無料でまとめて相談できます。
暮らしの節約×再エネ補助金ナビ
太陽光発電・蓄電池の見積もりを取れて、国や自治体の補助金の案内もまとめて受けられる無料の相談窓口です。持ち家の戸建てが対象で、賃貸や集合住宅は対象外のことがあります。
太陽光・蓄電池を無料で相談する(再エネ補助金ナビ)
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国の制度(2026年)
- みらいエコ住宅2026事業: GX志向型住宅125万/110万円(全世帯)、長期優良住宅80万/75万円(子育て・若者夫婦世帯)。交付申請は2026年12月31日まで
- 住宅ローン控除: 年末残高の0.7%を13年間。限度額は長期優良4,500万円(子育て等5,000万円)〜省エネ基準2,000万円
- 贈与税非課税: 親からの資金は省エネ等住宅で1,000万円まで(2026年末までの贈与)
性能区分(省エネ基準適合・ZEH水準・長期優良・GX志向型)で額が変わる仕組みは性能区分と制度の対応表にまとめています。
埼玉県の制度と相場
埼玉県の注文住宅の平均は、建物のみ4,635万円(延床124.8㎡・坪単価換算122.8万円)、土地付きで総額5,605万円(土地1,807万円+建物3,798万円)です(住宅金融支援機構 2025年度フラット35利用者調査)。世帯年収の平均は744万円、月々の返済は15.9万円でした。詳しくは埼玉県の相場ページへ。